房贷计算器有什么用？
房贷计算器可以根据贷款金额、年限、利率快速算出每月的月供和总利息，帮你比较不同贷款方案、评估购房预算，是买房前必备的计算工具。
如何使用房贷计算器？
- 打开 Yeo工具箱的「房贷计算器」
- 输入贷款金额（如 100 万）、贷款年限（如 30 年）、年利率
- 选择还款方式：等额本息或等额本金
- 点击计算，查看每月月供、总利息、还款总额
两种还款方式怎么选？
- 等额本息：每月月供固定，前期还的利息多、本金少，适合月收入稳定、希望月供不变的借款人
- 等额本金：每月还的本金固定，月供逐月递减，总利息比等额本息少，但前期月供压力较大
- 收入稳定选等额本息更省心，前期资金充裕可选等额本金省利息
常见问题
- 提前还款划算吗？
- 主要看是否有违约金、剩余本金和利率。利率高时提前还款通常能省利息。
- LPR 和固定利率选哪个？
- LPR 随市场浮动，固定利率锁定不变。看你对未来利率走势的判断。
- 计算结果准确吗？
- 在给定利率和本金下计算准确，实际月供请以银行最终批贷为准。
总结
用房贷计算器快速模拟不同方案，清楚了解月供和利息，能让你在购房贷款决策上更有把握。